Недвижими имоти

Притежаваме богати практически познания и опит при сделки, сключвани от/с инвеститори, строители, корпоративни компании и други участници в сферата на недвижимите имоти. Извършваме разнообразни дейности по всички класове недвижими активи, придобивания и продажби, финансиране на недвижими имоти, продажби на портфолио и обезпечения, обратни продажби и наеми, разработване, данъчни решения, по специално:

• Проучване на вещно-правния статут на недвижими имоти;
• Изготвяне на подробно правно становище и анализ на правото на собственост;
• Изготвяне на предварителни договори и нотариални актове за сделки с недвижими имоти, учредяване на ипотеки и други;
• Подготовка на всички документи, необходими за сключването на сделката и съдействие при провеждане на преговори;
• Изготвяне на предварителни договори за продажба и строителство на недвижими имоти;
• Договори за строителство;
• Правна помощ за получаване на разрешителни и други строителни книжа, визи за проектиране, одобряване на инвестиционни проекти, разрешения за строеж, разрешения за ползване;
• Съдействие при процедури за изменение на устройствени и кадастрални планове;
• Структуриране на сделки с недвижими имоти;
• Консултации при схеми за финансиране от кредитни институции;
• Чуждестранни инвестиции в областта на недвижимите имоти;
• Оказване на съдействие при реализиране на сделките пред нотариус, пред държавните органи и пред органите на местната администрация;
• Градоустройствени процедури, издаване на разрешения за строеж, обжалване на административни актове свързани със строителството, въвеждане в експлоатация на строежи, както и представителство на клиентите пред съответните административни органи в образуваните пред тях административни производства;
• Тръжни процедури по време на строителството;
• Сключване и изпълнение на договори за строителство, за проектиране и за осъществяване на строителен надзор;
• Регистрация на строителни компании в Централния професионален регистър на строителя при Камарата на строителите в България;
• Изготвяне на договори и специфични условия съгласно договорните условия на ФИДИК – „Договорните условия за строителство“ (Червена Книга на ФИДИК) и „Договорните условия за технологично оборудване и проектиране-строителство“ (Жълта Книга на ФИДИК);
• Подаване на искове за удължаване на срока и допълнителни разходи съгласно договорните условия на ФИДИК;
• Разрешаване на спорове и представителство пред арбитраж и комисии за Разрешаване на спорове, съгласно договорните условия на ФИДИК.